No anúncio, o governo apontou que 60% do valor dos recursos liberados, no mínimo, deve ser destinado ao financiamento de imóveis novos. Segundo a Liga Brasileira dos Mutuários da Habitação (ABMH), a Caixa havia suspendido os financiamentos da linha desde o fim de janeiro por inexistência de recursos. Para Obter O Primeiro ImóvelCredipronto obteve reclamações de mutuários que tiveram o financiamento pela Pró-Cotista aprovado pela Caixa, no entanto não foram chamados para assinar o contrato. De acordo com a Caixa, mutuários que já tiveram o crédito aprovado pela linha terão prioridade na contratação do crédito imediatamente.
A Pró-Cotista é uma oportunidade pra famílias de classe média que não se enquadram nos limites de financiamento da habitação popular adquirirem imóveis novos e usados em um período no qual o crédito está de maior preço e escasso. No ano anterior, o orçamento da Pró-Cotista atingiu seis bilhões de reais.
Esse ano, os recursos pra linha necessitam vir a 9,5 bilhões de reais. O acrescentamento dos valores se precisa à análise de que a procura poderia ser maior do que o valor do orçamento, de acordo com o secretário-executivo do Conselho Curador do FGTS, Quênio Cerqueira, durante o anúncio do novo auxílio. Bem como realizam contribuições ao FGTS os trabalhadores rurais, temporários e atletas profissionais. Para empregados domésticos, a cooperação ao FGTS é opcional.
A linha que usa recursos do FGTS é oferecida só pelo Banco do Brasil e na Caixa. A taxa de juros aplicada a tomadores que não têm relacionamento com o banco, a chamada taxa balcão, é de 8,85% ao ano pela Caixa e de 9% ao ano no Banco do Brasil. Banco Da Amazonia o freguês tenha relacionamento com a Caixa, os juros cobrados pela Pró-Cotista são capazes de ser ainda pequenos e regressar a 7,85% ao ano. Em outros tipos de financiamentos, a taxa cobrada para quem não tem relacionamento com o banco sobe pra 9,90% ao ano na Caixa e 11,29% ao ano no BB.
Ambos os bancos reajustaram as taxas de juros de financiamentos durante o ano passado, no tempo em que os juros cobrados na Pró-Cotista permaneceram inalterados. E também cobrar taxas de juros mais acessíveis do que as praticadas em outros financiamentos, a linha permite financiar até 90% do valor do imóvel no Banco do Brasil e até 80% pela Caixa, seja ele novo ou usado. No ano passado, a Caixa passou a emprestar no máximo 50% do valor da unidade para aquisição de imóveis usados que estejam enquadrados no Sistema Financeiro de Habitação (SFH).
Ou seja, além do programa Minha Moradia Minha existência, a linha Pró-Cotista é a única alternativa para que pessoas pretende obter imóveis usados pela Caixa, mas não tem know-how de pagar o equivalente a 50% do valor do imóvel como entrada. O período máximo de financiamento oferecido na Pró-Cotista em ambos os bancos públicos é de até 360 meses. Posts E Informações Sobre isso Financiamento De Imóveis Ou Imobiliário acesso à Pró-Cotista FGTS, é necessário ter contribuído ao FGTS por mais de três anos, consecutivos ou não, pela mesma corporação ou em organizações diferentes. Alienação Fiduciária - Entenda Como Tem êxito A Retomada De Imóveis o tomador se enquadre nessa determinação, a conta vinculada ao fundo precisa estar ativa, isto é, o trabalhador tem que estar empregado e fazer na atualidade contribuições mensais ao FGTS.
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